同时租住两处住房，如何填报住房租金专项扣除？

发布时间：2021-01-14 来源于：上海税务编辑：擎天小编浏览：1050

员工填报

1、登录个人所得税app，进行专项附加扣除填写。

路径：首页—常用业务—专项附加扣除填报

2、选择扣除年度和专项附加扣除类型。

3、准备材料

住房租赁信息；工作城市信息；扣缴义务人信息。

4、住房租金信息填写

1.填写基本信息。

2.租房信息填写。

租赁房屋坐落地址、租赁时间起、租赁时间止、出租方类型和主要工作城市是必填项。

以员工小李遇到的问题为例，10月纳税人应该再重新填报一份住房租金专项附加扣除信息。可以这样填写：以前的租房合同租赁时间止为2020年9月，新的租房合同租赁时间起为2020年10月。

3.申报方式选择。

如果纳税人想要在平时预扣预缴时就享受住房租金专项扣除，在申报方式选择这里一定要选择“通过扣缴义务人申报”，否则单位无法通过自然电子税务局下载该专项附加扣除信息。

二、公司填报

1、登录自然人电子税务局（扣缴端）获取最新数据。

路径：专项附加扣除信息采集—下载更新（指定人员）

2、专项附加扣除填报。

第一步：进行综合所得申报。

路径：综合所得申报—收入及减除填写—正常工资薪金所得—填写

第二步：导入工资数据。

路径：导入—导入数据—生成零工资记录，用户手工修改

第三步：预填专项附加扣除。

路径：预填专项附加扣除—勾选“我确认需要进行自动预填”—预填人员范围“选中人员”（右上方有“导出”按钮，支持EXCEL查看）

住房租金专项附加扣除常用小贴士

1.享受条件

在主要工作城市租房，且同时符合以下条件：

（1）本人及配偶在主要工作的城市没有自有住房；

（2）已经实际发生了住房租金支出；

（3）本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除政策。也就是说，纳税人及其配偶在一个纳税年度内，不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

2.扣除额度

以上海市为例：每月1500元

3.一个家庭内由谁来扣

（1）若夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，且为签订租赁住房合同的承租人来扣除。

（2）若夫妻双方主要工作城市不同，且无房的，可按规定标准分别进行扣除。

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